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我院编制的黄埔区宏岗村旧村 改造实施方案获批复

发布于2021-09-01 08:34:17

       近日,由我院负责编制的《黄埔区宏岗村更新改造实施方案》获黄埔区人民政府正式批复,此项目是我院对黄埔区“1+20”创新政策体系(即“城市更新10条”“流程再造20条”)推行并联审批、改造实施方案编制与控规调整同步开展的具体实践;同时,项目已纳入《广州市城市更新三年行动计划(2019-2021年)》以及广州市城市更新(城中村改造)三年实施计划, 是广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”,深入推进城市更新的重要体现。

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图片来源:宏岗更新改造公众号

       宏岗村位于广州市黄埔区南部,紧靠临港经济区。东临笔村大道,西至东鹏大道(规划),北至铜鼓山,南至广深沿江高速。宏岗村更新改造落实“与临港经济区互动发展”的战略要求,为临港经济区发展提供综合服务,满足人居环境提升及地区经济增长的双重改造需求,打造以大健康产业为主导,具有岭南特色的宜居新社区。

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宏岗村旧村改造项目区位图

       根据广州市城市更新政策有关规定,广州市黄埔区云埔街笔岗社区经济联合社用全面改造方式,实现历史建筑的保护和活化利用,改善人居环境,完善基础设施,提升土地价值。改造实施方案于2019年1月,经股东代表大会表决,表决通过率为100%,并于2021年8月正式获批。

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图片来源:宏岗更新改造公众

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宏岗村旧村改造后俯瞰效果图


       我院秉承探索钻研的精神,充分依据城市更新政策,广泛听取相关权属人、权利人以及政府、社会的诉求,最终实现相关各方的利益平衡,并在公共利益保障、城市空间塑造、城市品质提升、产业优化转型等方面进行精细研究,形成高质量的成果,最终使得方案顺利通过。