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《广州市城市更新办法配套文件》 向社会公众征求意见及建议

发布于2020-10-30 10:00:00

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2020年10月21日,广州市住房和城乡建设局就《广州市城市更新办法配套文件(修订征求意见稿)》(以下简称《修订征求意见稿》)公开征求社会公众意见,征求意见时间为2020年10月21日至2020年11月19日。

《广州市城市更新办法》(广州市人民政府令第134号)的配套文件《广州市旧村庄更新实施办法》《广州市旧厂房更新实施办法》《广州市旧城镇更新实施办法》(三个办法以下简称《原办法》)自2016年1月1日起正式施行,有效期5年,将于2020年12月31日到期。依据《广州市行政规范性文件管理规定》(广州市人民政府令第52号)规定,市住房城乡建设局开展《原办法》的修订工作,并委托我院作为修订的技术服务单位全面协助。

在市住房和城乡建设局组织指导下,我院全程参与本次《修订征求意见稿》的修订工作,积极参加相关意见征询座谈会,并多次赴各区开展实地调研,广泛听取、认真收集上级职能部门、各区主管部门及相关合作企业的意见和建议,结合机构改革、事权下放、新旧文件衔接等新情况、新变化实时开展政策内容的更新修订工作。同时,充分利用我院基础数据调查、更新改造方案编制、建筑工程设计等专业全流程联动优势,根据我院在项目实践过程中遇到的实际性、复杂性、普遍性问题,有效反馈针对性对策,为《修订征求意见稿》提供建设性建议。

本次《修订征求意见稿》结合实践过程中遇到的实际性、普遍性、复杂性问题和城市更新统筹各项工作等方面,从审批流程、基础数据调查和核查、项目管理、资金保障、奖励措施等多方面进行了明确地规定和调整。《原办法》的修订,将进一步规范我市行政区范围内的旧村庄、旧厂房、旧城镇更新改造项目的实施,促进统筹城乡发展、完善城市功能、改善人居环境、提高土地利用效率等,加快推进我市实现老城市新活力和“四个出新出彩”。

本次《办法》明确划定了旧村庄全面改造成本核算具体的适用范围,其内容涵盖了全市范围内旧村庄全面改造过程中所涉及的前期费、临迁费、拆运费、复建费等成本核算。《办法》的出台,使广州市旧村庄全面改造成本核算的标准更为明确,核算方式更加规范,成本测算更加科学、准确、客观,对于规范和推进旧村庄全面改造工作具有积极的推动作用。

我院自转型以来,在现有政策框架下深耕城市更新领域,以可实施为终极目标,深度参与城市更新政策研究、城市更新专项规划编制以及实施项目方案编制,致力于产学研深度融合多元发展。未来,我院仍将继续积极参与城市更新政策研究,持续关注、准确把握全国各地城市更新政策动态,用好用足相关政策,致力于为城市更新事业贡献更多政策研究成果和优质匠心作品。

我院为全国首家城市更新专业规划研究单位,一直秉承“服务政府、服务社会”的宗旨,在城市更新、三旧改造领域已发展成为行业领先的实践者和研究者,并取得了丰硕成果。未来,将继续强化“创新、质量、服务”的立院之本,提供更加优质专业的技术服务,再铸精雕细刻的作品,建设成为全国领先、全市一流的城市更新专业智库和实践者。